Reklam
Reklam
Hürbakışım l Denizli Haber Sitesi -
$ DOLAR → Alış: 5,52 / Satış: 5,55
€ EURO → Alış: 6,26 / Satış: 6,28

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ İLKELERİ

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ İLKELERİ
  • 10.01.2019
  • 258 kez okundu
Reklam

Dr. Dursun ÇİÇEK,

 25-26. Dönem İstanbul Milletvekili,

 BEYOĞLU Belediye Başkan Aday Adayı

Başta BEYOĞLU ilçesi olmak üzere İstanbul’daki KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ seçmenin en öncelikli sorunu ve yerel seçimlerde adaylar arasında temel tercih nedeni haline gelmiştir. Sağlıklı, toplumsal ve halkçı belediyecilik kavramlarına uygun olarak ada bazında icra edilecek kentsel dönüşüm projeleri ile; seçmenin yıllardır beklentisi olan mülkiyet ve tapu sorununu çözmek; depreme dayanıklı ve çağdaş konutlara sahip olmak; trafik ve otopark sorunlarını çözmek; okul, kreş, huzur evi, lokanta ve pasta hane gibi toplumsal ihtiyaçları karşılamak; uyuşturucu ve hırsızlık gibi suçlara karşı güvenli bir site hayatına geçiş imkanı yaratmak mümkün olacaktır.  Yerel seçimlerde seçmenin desteği ile İSTANBUL’un tarihi ilçesi BEYOĞLU’nda icrası planlanan Kentsel Dönüşüm Projelerinin temel ilkeleri:

01- Hak sahipleri yaşadıkları semtlerde, en az halen sahip oldukları metre kare kadar bir kullanım alanı olan depreme dayanıklı ve çağdaş konutlara sahip olacaktır.

02- Seçimlerden sonraki ilk altı ay içinde hazır olan bölgelerde proje ve ihale süreçleri tamamlanacak ve inşaat süresi en fazla iki yıl olarak planlanacaktır.  Bu süre içinde hak sahiplerine asgari ücret düzeyinde net kira yardımı yapılacaktır. Bu kira yardımının % 60’nı inşaat firması, % 40’nı ise Belediye karşılayacaktır. İki yılı aşan inşaat süresi için caydırıcı bir ceza ve yapımı üstlenen firmanın haklarında hak sahipleri lehine yaptırım şartları sözleşmeye bağlanacaktır. İnşaat sürecinde oluşacak lehe gelişmelerden hak sahipleri yukarıda ifade edilen oranlarda faydalanacaktır.

03-  Hak Sahipleri, İnşaat Firması ve Belediye taraflar olarak inşaat sözleşmesine imza atacaktır. Mevcut yasal imkanlar sonuna kadar zorlanacak ve azami seviyede inşaat yüzdesini esas alan ve yeşil alanı içeren bir protokol ile inşa edilecek konutlarda; hak sahiplerine % 50, inşaat şirketine % 30 ve Belediye’ye ise % 20 hisse verilmesi sağlanacaktır. İşbu paylaşım oranları dikkate alınacak, kira, enkaz, proje vb masrafların % 40’nı Belediye ve % 60’nı ise İnşaat Firması karşılayacaktır.

04- Daire seçiminde hak sahiplerinin soyadının alfabetik sırasına göre hak sahiplerine öncelik verilecek, metre kare olarak mevcut evinin altında hak ediş durumunda kalan hak sahiplerinin eksik metrekare inşaatı Belediyenin % 20 hissesinden karşılanacaktır. Her daire için iki araçlık otopark olacak şekilde, okul, kreş, huzur evi, lokanta, pasta hane, berber, terzi gibi sosyal alanlar genelde belediyenin % 20’lik payı içinde yer alacaktır.

05- İnşaat sözleşmesi yapılacak firmanın belirlenmesi için kamuoyuna açık ihale yöntemi ile yapılacaktır. İnşaat hak edişlerini % 30’un altına çeken veya inşaat süresini iki yılın altına çeken firmalar arasında hak sahipleri ve belediye lehine en fazla fayda sağlayan firmaya ihale verilecektir. Hak sahipleri ile belediye bu ihalede omuz omuza mücadele edecektir.

06- Beş yıl sonra yapılacak yerel seçimlere kadar en az iki grup halinde kentsel dönüşüm ile birlikte İstanbul’da çok değerli bir konuma sahip olan BEYOĞLU seçmeninin tapu, depreme dayanıklı, sağlıklı ve çağdaş konut ihtiyacı karşılanacak, seçmenin yerinde dönüşüm talebi karşılanacak, BEYOĞLU ilçesinin seçmenine ve tarihine sahip çıkılacaktır.

NOT: Kentsel Dönüşüm ile ilgili projenin ilkelerini içeren işbu taslak çalışmaya yönelik görüş ve önerileri; 0532 445 6251 numaralı telefona, dcicek80@gmail veya www.dursuncicek.com.tr adresine bekliyoruz. Hep birlikte en etkin ve faydalı yöntemi bulacağız ve 25 yıldır çözüme kavuşturulamayan, binlerce hak sahibinin mağdur olduğu sorunun çözülmesini sağlayacağız. BEYOĞLU’nun bütün mahallelerini depreme dayanıklı ve çağdaş bir yapıya kavuşturacağız. Sağlık ve başarı dileği ile sevgi ve saygılar sunuyoruz.

Reklam
HALİMİZ İTTEN PERİŞAN. KEYFİMİZ BİR PAŞADA YOK.
Sayıştay’ın Zolan’la ilgili yolsuzluk raporları (2) Yiyin beyler yiyin. Şişirin göbeği. Devlet Mlı deniz, yemeyen keriz. Bu kadar AK-SALAK varken...
HALK GÜNÜ OLMAYACAK
PAMUKKALE BELEDİYESİ’NDE HALK GÜNÜ OLMAYACAK Millet İttifakı Pamukkale Belediye Başkan Adayı Ahmet Divarcı; “Belediye başkanı halkıyla buluşmaz, çünkü başkanın makamı...
KEMER’ DE ULUSLARARASI TİYATRO FESTİVALİ
Kemer Belediyesi ve Filiz Bağımsız Devletler Topluluğu Eğitim Kültür Yardım ve Dayanışma Derneği işbirliği ile düzenlenen 1. Kemer Uluslararası Tiyatro...
SİGARA MÜCADELESİ
İl Sağlık Müdürlüğümüz Karşıyaka Aile Sağlığı Merkezinde görevli Aile Hekimi Dr. Engin Mengü tarafından Denizli’de bulunan 40 lisede öğrenim gören...
‘DOĞA DOSTU BELEDİYE BAŞKANI TAAHHÜTNAMESİ’
Menteşe Belediye Başkanı Bahattin Gümüş, Türkiye Erozyonla Mücadele, Ağaçlandırma ve Doğal Varlıkları Koruma Vakfı’nın (TEMA) iklim dostu, yaşanabilir ve sağlıklı...
DOWN SENDROMU FARKINDALIK GÜNÜ ETKİNLİĞİ
KARTAL BELEDİYESİ’NDEN DOWN SENDROMU FARKINDALIK GÜNÜ ETKİNLİĞİ Kartal Belediyesi Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü, 21 Mart Dünya Down Sendromu Farkındalık Günü...
“MARTIN SONU BAHTİYAR”
Sarayköy’den Toplanan O Paralar Nerede? İYİ Partili Can Çapar: “Sarayköy Belediyesi’nin Denizli Büyükşehir Belediyesi adına topladığı 1Milyon 250Bin TL’lik vergi...
EGE MAH.MİTİNGİ
DÜNÜM KUŞADASI’NDA, BUGÜNÜM KUŞADASI’NDA, YARINIM DA KUŞADASI’NDA OLACAK CHP Kuşadası Belediye Başkan Adayı Ömer Günel seçim çalışmaları kapsamındaki ilk mitingini...
ÂŞIK VEYSEL’İ ANMA PROGRAMI
Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, ünlü halk ozanı Âşık Veysel Şatıroğlu’nun ölümünün 46. yılı için düzenlenen anma programına...
E-İHRACAT
İhracatçı E-İhracata odaklanacak! Konteynırla ihracatın yanına e-ihracat eklenecek Dünya genelinde 2019 yılında 3.5 trilyon dolara ulaşması beklenen E-ticaretten daha fazla...
RAKİBİM BU DERNEĞE 10 YILDA KAÇ KERE GELDİ
CHP Kuşadası Belediye Başkan Adayı Ömer Günel seçim çalışmaları kapsamında CHP Aydın Milletvekili Süleyman Bülbül ile beraber Kuşadası Denizlililer Yardımlaşma...
ÜRETEN DENİZLİ’YI BİRLİKTE KURACAĞIZ
Millet İttifakı Denizli Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Ümit Bahtiyar, “Üreten kazanan mutlu insanların yaşadığı bir Denizli hayalimiz var. Bunu gerçekleştirmek...
AYRIM YAPANLARI UTANDIRACAĞIZ
HERKESİN BELEDİYE HİZMETLERİNDEN EŞİT PAY ALACAĞI BİR DÖNEM YAŞATACAĞIZ CHP Kuşadası Belediye Başkan Adayı Ömer Günel seçim çalışmaları kapsamında Karadenizliler...
DENİZLİ- PAMUKKALE HAFİF RAYLI SİSTEMİ
Hafif Raylı Sistem Turizme İvme Kazandıracak Millet İttifakı İYİ Parti Denizli Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Ümit Bahtiyar Akköy, Karahayıt ve...
“HIRSIZ ZOLAN”
Sayıştay raporuna göre “Yalan dolan Osman Zolan” hırsızlık yapmış. “Hırsız Zolan” Bakın Sayıştay Zolan!ın hırsızlığını ne güzel anlatıyor. İşte Sayıştay...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ