Reklam
Reklam
Hürbakışım l Denizli Haber Sitesi -
$ DOLAR → Alış: 5,31 / Satış: 5,33
€ EURO → Alış: 6,03 / Satış: 6,06

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ İLKELERİ

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ İLKELERİ
  • 10.01.2019
  • 209 kez okundu
Reklam

Dr. Dursun ÇİÇEK,

 25-26. Dönem İstanbul Milletvekili,

 BEYOĞLU Belediye Başkan Aday Adayı

Başta BEYOĞLU ilçesi olmak üzere İstanbul’daki KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ seçmenin en öncelikli sorunu ve yerel seçimlerde adaylar arasında temel tercih nedeni haline gelmiştir. Sağlıklı, toplumsal ve halkçı belediyecilik kavramlarına uygun olarak ada bazında icra edilecek kentsel dönüşüm projeleri ile; seçmenin yıllardır beklentisi olan mülkiyet ve tapu sorununu çözmek; depreme dayanıklı ve çağdaş konutlara sahip olmak; trafik ve otopark sorunlarını çözmek; okul, kreş, huzur evi, lokanta ve pasta hane gibi toplumsal ihtiyaçları karşılamak; uyuşturucu ve hırsızlık gibi suçlara karşı güvenli bir site hayatına geçiş imkanı yaratmak mümkün olacaktır.  Yerel seçimlerde seçmenin desteği ile İSTANBUL’un tarihi ilçesi BEYOĞLU’nda icrası planlanan Kentsel Dönüşüm Projelerinin temel ilkeleri:

01- Hak sahipleri yaşadıkları semtlerde, en az halen sahip oldukları metre kare kadar bir kullanım alanı olan depreme dayanıklı ve çağdaş konutlara sahip olacaktır.

02- Seçimlerden sonraki ilk altı ay içinde hazır olan bölgelerde proje ve ihale süreçleri tamamlanacak ve inşaat süresi en fazla iki yıl olarak planlanacaktır.  Bu süre içinde hak sahiplerine asgari ücret düzeyinde net kira yardımı yapılacaktır. Bu kira yardımının % 60’nı inşaat firması, % 40’nı ise Belediye karşılayacaktır. İki yılı aşan inşaat süresi için caydırıcı bir ceza ve yapımı üstlenen firmanın haklarında hak sahipleri lehine yaptırım şartları sözleşmeye bağlanacaktır. İnşaat sürecinde oluşacak lehe gelişmelerden hak sahipleri yukarıda ifade edilen oranlarda faydalanacaktır.

03-  Hak Sahipleri, İnşaat Firması ve Belediye taraflar olarak inşaat sözleşmesine imza atacaktır. Mevcut yasal imkanlar sonuna kadar zorlanacak ve azami seviyede inşaat yüzdesini esas alan ve yeşil alanı içeren bir protokol ile inşa edilecek konutlarda; hak sahiplerine % 50, inşaat şirketine % 30 ve Belediye’ye ise % 20 hisse verilmesi sağlanacaktır. İşbu paylaşım oranları dikkate alınacak, kira, enkaz, proje vb masrafların % 40’nı Belediye ve % 60’nı ise İnşaat Firması karşılayacaktır.

04- Daire seçiminde hak sahiplerinin soyadının alfabetik sırasına göre hak sahiplerine öncelik verilecek, metre kare olarak mevcut evinin altında hak ediş durumunda kalan hak sahiplerinin eksik metrekare inşaatı Belediyenin % 20 hissesinden karşılanacaktır. Her daire için iki araçlık otopark olacak şekilde, okul, kreş, huzur evi, lokanta, pasta hane, berber, terzi gibi sosyal alanlar genelde belediyenin % 20’lik payı içinde yer alacaktır.

05- İnşaat sözleşmesi yapılacak firmanın belirlenmesi için kamuoyuna açık ihale yöntemi ile yapılacaktır. İnşaat hak edişlerini % 30’un altına çeken veya inşaat süresini iki yılın altına çeken firmalar arasında hak sahipleri ve belediye lehine en fazla fayda sağlayan firmaya ihale verilecektir. Hak sahipleri ile belediye bu ihalede omuz omuza mücadele edecektir.

06- Beş yıl sonra yapılacak yerel seçimlere kadar en az iki grup halinde kentsel dönüşüm ile birlikte İstanbul’da çok değerli bir konuma sahip olan BEYOĞLU seçmeninin tapu, depreme dayanıklı, sağlıklı ve çağdaş konut ihtiyacı karşılanacak, seçmenin yerinde dönüşüm talebi karşılanacak, BEYOĞLU ilçesinin seçmenine ve tarihine sahip çıkılacaktır.

NOT: Kentsel Dönüşüm ile ilgili projenin ilkelerini içeren işbu taslak çalışmaya yönelik görüş ve önerileri; 0532 445 6251 numaralı telefona, dcicek80@gmail veya www.dursuncicek.com.tr adresine bekliyoruz. Hep birlikte en etkin ve faydalı yöntemi bulacağız ve 25 yıldır çözüme kavuşturulamayan, binlerce hak sahibinin mağdur olduğu sorunun çözülmesini sağlayacağız. BEYOĞLU’nun bütün mahallelerini depreme dayanıklı ve çağdaş bir yapıya kavuşturacağız. Sağlık ve başarı dileği ile sevgi ve saygılar sunuyoruz.

Reklam
VATANDAŞIN SORUN VE TALEPLERİ
Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, Ankara Caddesi’nde esnaf ziyaretinde bulunarak, halkın sorunlarını dinledi. Ankara Caddesi’ni uzun süre dolaşan...
TÜRK AYAKKABISI İTALYA’DA
Türk ayakkabı sektörü 2019 ihracat atağını İtalya’dan başlattı Türk ayakkabı ve çantaları İtalya’da Göz Kamaştırdı Türk ayakkabı sektöründen İtalya çıkarması...
KORKUSUZ KALEM
CHP’Lİ AHMET AKIN ‘KORKUSUZ KALEM’ UĞUR MUMCU’YU UNUTMADI: –       MUMCU, AYDINLIK TÜRKİYE’NİN SAVUNUCUSUYDU –       MUMCU, ÇAĞDAŞ TÜRKİYE UMUDUNU YAŞATAN HALKINA IŞIK TUTUYOR...
“GELECEĞE GÜLÜMSE” PROJESİ
Doğdukları şehirden, ailelerinden veya herhangi bir diğer sebepten ötürü eğitime ve temel ihtiyaçlara ülkenin çok büyük bir kısmına göre daha...
MİNİKLER UĞUR MUMCU’YU SATRANÇ TURNUVASINDA ANDI
Kartal Belediyesi’ne bağlı Uğur Mumcu Mahallesi Kreşi dün anlamlı bir etkinliğe sahne oldu. 24 Ocak 1993’te uğradığı bombalı suikast sonucu...
“FERMAN YAZMAYA DEĞİL, DERMAN OLMAYA GELİYORUZ”
Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Ümit Bahtiyar’dan “Belediye Personeli İşsiz Kalacak Mı?” sorularına Yanıt geldi “DEVLET’TE DEVAMLILIK ESASTIR” Millet İttifakı İYİ...
THY’NİN K.IRAK SÜLEYMANİYE SEFERLERİ
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Turhan, “Süleymaniye’ye uçuş yasağı 25 Ocak’ta kaldırılacak. İstanbul-Süleymaniye hattında haftalık 7 sefer yapılacak” dedi…  Irak’ın kuzeyindeki...
DENİZ DİBİNDE ZİL SES
Kuşadası Belediye Tiyatrosu tarafından sahnelenen “Deniz Dibinde Zil Sesi” isimli çocuk oyunu seyirci ile buluşmaya devam ediyor. Kuşadalı yazar Özel...
“ANEKDOTLAR” YAKIN GEÇMİŞE IŞIK TUTACAK
Marmaris’in yakın geçmişine dair araştırmalarıyla köşe yazılarına, televizyon programlarına ve daha pek çok çalışmaya imza atan İbrahim Karabenli, Marmaris yazılarını...
İÇMELER’E İKİ YENİ KÖPRÜ
Başkan Ali Acar, çalışmaları inceledi İÇMELER’E İKİ YENİ KÖPRÜ İçmeler Mahallesi Azmak Deresi üzerine 2 adet köprü yerleştirildi. Destek Hizmetleri...
ADATEPE MART’TA AÇILIYOR
Yatırımları ile göz dolduran, neredeyse her hafta bir tesis açılışı gerçekleştiren Buca Belediyesi, 2019’a hızlı girdi. Yılın ilk 20 gününde...
GENÇ SPORCULARA SAĞLIKLI BESLENME EĞİTİMİ
Kuşadası Belediyespor’un genç sporcularına Kuşadası Belediyesi’nde görevli Uzman Diyetisyen Aysen Arıcan Öz tarafından sağlıklı beslenme eğitimi verildi. Eğitimde, Diyetisyen Arıcan...
“ÇAT KAPI” EV ZİYARETİ
Manavgat Belediye Başkanı ve CHP Manavgat Belediye Başkan adayı Şükrü Sözen, eşi Hatice Sözen ile birlikte ‘çat kapı’ ev ziyaretleri...
“YAPILACAK BİRÇOK PROJENİN TEMELİNİ ŞİMDİDEN ATTIK”
“5 YILLIK DÖNEM İÇERİSİNDE EN ÇOK PROJE ÜRETEN BELEDİYEYİZ” Merkezefendi Belediye Başkanı Muhammet Subaşıoğlu, Sevindik Mahallesi’nde hemşerileriyle buluştu. Başkan Subaşıoğlu,...
PAMUKKALE BELEDİYESİ’NDEN AKUT’A BÜYÜK DESTEK
Pamukkale Belediye Başkanı Hüseyin Gürlesin, tüm bölgeye hizmet edecek, kamu yararına bir örnek bir projeye daha imza attı. Pamukkale Belediye...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ